Liste de questions réponses sur FISA-DPE VERSION 2012

En 3CL, doit-on prendre en compte l'isolant dans l'épaisseur du mur dasn la cas où il est impossible de définir l'épaisseur séparée de l'un et de l'autre ?
Il faut indiquer l'épaisseur du mur sans isolant. La méthode le prévois ainsi .

Comment modifier les modèles de rapport RTT, en utilisation avec Distotablet et pourquoi sont-ils écrasés lors d'une mise à jour de FISA-DPE?
A partir de la version 6.2.3 de Distotablet, la fonction d'accès aux modèles de DPE dans les paramètres de Distotablet, ouvre Word et le répertoire des modèles de FISA, UNIQUEMENT. Pour le moment, ce sont leurs modèles qui seront considérés pour la génération des rapports et non pas ceux pouvant se trouver sur le répertoire des modèles défini dans Distotablet.
Nous attendons que la version de FISA-DPE soit bien stabilisée pour retravailler (si ils ne le font pas) l'ensemble des modèles RTT et les proposer en utilisation dans Distotablet comme c'était le cas avant.
Ces modèles seront alors partageables sur un réseau dans le chemin des modèles au même titre que les autres modèles rapport de distotablet. Patience ... Evitez donc de trop personnaliser en attendant ces modèles 6.1, 6.2 ... car ils sont écrasés par les mises à jour de FISA-DPE.

J'ai un DPE à faire sur une maison où l'on isole le plancher sur terre plein avec un isolant plutôt performant. Or, après saisie de ce dernier, il s'avère que mon coefficient U ne change pas d’un cas à l'autre, est ce normal?
Oui tout cela est parfaitement normal. En effet, le plancher sur terre plein est un cas bien à part et déjà sur l'ancienne version de FIsa-DPE, la méthode 3CL ne tenait pas compte de la présence d'isolant pour ce coefficient U. Par contre, c’est le Psi (ou k) du pont thermique de plancher bas qui sera associé à ce plancher sur terre plein et qui évoluera en fonction de la position d’un éventuel isolant (Sans, ITE, ITR ou ITI). D'ailleurs, la qualité elle même de l'isolant n’influe que très peu sur le pont thermique et n’est pas prise en compte pour le DPE, dans ce cas de figure. En somme, même une très bonne isolation pour un plancher ne pourra pas être prise en compte.

Erreur lors de l'envoi à l'Ademe: msg "... la connexion sous-jacente a été fermée..."
La connexion au serveur Web de l'Ademe ne peut pas ête établie. Vérifier les paramètres selon la faq (http://support.fisa.fr/faq/523)de Fisa et sinon vérifiez que l'utilisation d'un proxy n'est pas activé sans identifiants. Dans ce cas le désactiver. Voir ci après :
•lancez Internet explorer
•allez dans le menu Outils
•cliquez sur Options Internet, puis sur l’onglet Connexions, puis sur Paramètres réseau.
•cochez : ne pas activer de serveur proxy

Pour une porte opaque, on ne peut pas imposer le U ?
Fisa-DPE ne donne pas la possibilité d’imposer le U d'une porte simplement parce que la méthode ne l’autorise pas. Les portes Sv > 60 % sont traités comme des portes fenêtres, du coup on peut imposer effectivement le U.

Comment transférer les DPE effectués dans FISA-DPE seul à l'Ademe?
La procédure d'envoi Ademe est décrite dans la FAQ de Fisa : Afficher la procédure.

J'ai une erreur 440 ou 0×80004001 sur la validation des systèmes ou généralités dans la version 2.21 ?
Le problème est lié au zoom paramétré dans Windows au niveau de l'affichage. Au lieu de 100%, vous avez du mettre 125%. Remettez 100% et tout rentrera dans l'ordre au prochain lancement. Cela se règle dans le panneau de configuration dans les paramètres d'affichage.

Comment saisir pour l'électricité l'abonnement simple tarif ou double tarif?
Selon la nouvelle méthode 3cl le calcul le choix de l'abonnement est considéré automatiquement conformément à l'arrêté du 17 Octobre 2012 définissant la nouvelle méthode 3CL, paragraphe 19.2.

Pourquoi doit-on saisir le tarif en méthode de consommation sur relevé ?.
Fisa-DPE est en conformité avec les textes réglemntaires celon l'annexe 5 de l'arrêté du 8 février 2012. "Lorsque le calcul est réalisé selon la méthode des consommations relevées, les tarifs utilisés sont ceux indiqués sur les factures".

Comment définir un plancher bas sur un autre appartement (idem pour plafond) ?
Depuis la version FISA-DPE 2.12, ce choix existe dans la liste déroulante des choix. Pour les versions antérieures, mettez à jour votre version.

FISA DPE affiche une erreur lors de la validation des systèmes. Un petit panneau clignote alors que tout semble rempli correctement !
Le poste en question n'a peut-être pas le Microsoft .NET Framework adéquat. Ceci est normalement signalé au moment de l’installation. Le .NET Framework à installer est le 3.5, il peut être téléchargé à l’aide du lien suivant : http://www.microsoft.com/fr-fr/download/details.aspx?id=21

Pourquoi doit-on renseigner le prix de l'énergie pour la méthode sur facture?
L'annexe 5 de l'arrêté du 8 février 2012 (nouveau DPE) indique ce qui suit : "Lorsque le calcul est réalisé selon la méthode des consommations relevées, les tarifs utilisés sont ceux indiqués sur les factures."

Pourquoi l'altitude ne change pas en fonction du département sélectionné ?
L'altitude est à saisir par l'utilisateur. C'est une exigence émise par les examinateurs lors de l'évaluation du logiciel.

Comment définir l'utilisation d'un poêle à granules dans le DPE ?
Ce type de source d'énergie n'existe pas dans Fisa-DPE car non présent dans la liste des sources disponibles définie dans l'arrêté du 15 septembre 2006. Il n'est donc pas considéré dans la méthode 3CL. Il faut mettre le moyen de chauffage le plus proche (Poêle à bois) en indiquant en remarques cet état de fait.

Comment est intégré dans le calcul du DPE la production photovoltaique revendue à ERDF ?
1) La production Photovoltaïque est prise en compte dans la consommation globale du bâtiment. La production photovoltaïque est soustraite de la consommation totale du bâtiment.
2) La revente de la production photovoltaïque n'est pas prise en compte dans le bilan financier. En effet, l'arr du 15/09/2006 ne donne aucun tarif de rachat à considérer. Quelques documents émis par le ministère précise que l'on doit soustraire la production PV de la consommation, mais rien n'est précisé sur le gains de la revente.

De quelle manière renseigne t'on le mode de production d’eau chaude sanitaire, lorsque cette dernière est produite par la PAC air/eau ?
Il faut sélectionner dans système d’ECS « chauffe-eau thermodynamique ». Il faut sélectionner dans système d’ECS « chauffe-eau thermodynamique ».

Les isolants en fibres de bois seraient selon le coef. U attribué par FISA 3 fois moins performant que de la laine de verre ! 
La fibre de bois saisie dans la bible des matériaux correspond à du contreplaqué ce n’est donc pas un isolant, il est donc normal que le coefficient soit moins performant que la laine de verre.

Comment établir un DPE avec un mode de chauffage et d’ECS collectif sur la base de consommations de fioul (en litres) pour les deux premières années et en gaz (m3) pour la troisième année (cf. changement de chaudière). ?
Il faut cocher "saisie simplifiée des factures" puis "changement de combustible < 3 ans". Dès lors, la 3 ème année de saisie des consommations sera affectée au deuxième système de chauffage.

Quand on choisi PAC / géothermie, il sort 0 en quantité d'énergie renouvelable. Pourquoi ?
La PAC géothermique consomme de l'électricité. Par convention l'énergie "pompée" de la nature n'est pas remontée. Par analogie avec les capteurs solaires, elle pourrait. Fisa-DPE met ds les quantités d'énergie d'origine renouvelable les consommations de bois et la production d'un système solaire.

Que met-on dans la rubrique "mur" quand on a un standard type parpaing (extérieur) + air + brique (côté intérieur), et quelle épaisseur prend-on ?
- Comme porteur Parpaing et additionner l'épaisseur du parpaing et de la brique.
- Comme isolant "Lame d'air" (en général 5 cm dans cette configuration). Les caractéristiques de la brique traditionnelle (quoi qu'on en dise) sont assez proches.

Comment se fait la saisie d'un chauffage collectif par géothermie dans FISA-DPE ?
Dans le cas de chauffage collectif (méthode sur facture), le descriptif des installations est laissé libre. Fisa-DPE propose quelques installations type, mais il est possible de renseigner le libellé en tapant la valeur dans la zone de saisie.

Comment sont définis les prix des énergies dans FISA-DPE ? Les documents font référence à des prix de 2006 Ces prix sont-ils toujours en vigueur ?
Le prix des énérgie est fixé par arrêté et aucun nouvel arrêté n'est pour l'instant paru modifiant ces prix. Voici le lien de l'arrêté en question. Le prix des énergies est fixé en Annexe 5. Consulter cet arrêté du 15 09 2006 .

Faut-il saisir le « périmètre donnant sur l’extérieur » même si on défini de manière détaillées les surfaces de murs ?
Le périmètre donnant sur l'extérieur influe pour les surfaces opaques mais aussi sur les linéaires de ponts thermiques. Il est donc important de bien le renseigner même si on saisi les surfaces de parois opaques de manière détaillée.

La « surface totale du bâtiment » dans la saisie par facture semble n’avoir aucun rôle dans les calculs. Est- ce simplement pour une mise en regard des tantièmes (1000) du bâtiment ?
Dans le cas d'un logement collectif dans un bâtiment collectif avec chauffage collectif. La méthode à appliquer est la facture. Les postes pris en compte dans le DPE du logement sont le chauffage, l'ECS et la clim. La plupart du temps, il n'y a pas de clim. La transposition des consommations de chauffage et d'ECS sont ramenées au logement à l'aide des tantièmes Chauffage et ECS. Toutes les autres consommations (Clim, éclairage, ...) sont ramenées au logement à l'aide des surfaces du logement et totale du bâtiment. En conclusion : En logement, la surface totale du bâtiment est en général non prise en compte dans le calcul. Mais dès lors que l'on rend en compte une autre conso que celle de chauffage ou d'ECS, ce paramètre interviendra dans le calcul

Nous avons procédé à un DPE sur un gros complexe industriel. Des bureaux sont chauffés en PAC air/air. Le client nous demande "pourquoi avoir indiqué une quantité d'énergie d'origine renouvelable égale à 0 alors que ce bâtiment est équipé d'un pompe à chaleur".
L'énergie produite par une PAC n'est pas prise en compte comme une énergie renouvelable. Seuls le bois et le solaire sont comptabilisés dans les énergies renouvelables.

Les épaisseurs de vitrages isolants sont au maximum de 4/15/4. Existe t'il d'autres possibilités ?
Le logiciel FISA-DPE propose ce qui est donné dans la méthode 3CL. Les valeurs données par Fisa-DPE sont donc directement justifiables. Prendre d'autre valeurs engage la responsabilité de la personne qui saisie les données. Si l'opérateur possède les éléments caractérisant la fenêtre, il est tout à fait possible de les saisir dans Fisa-DPE. Les coeff U et les libellés sont libres de saisie.

Dans le cas d'un appartement en location alimenté par un chauffage urbain en géothermie, comment saisir cette information dans le logiciel car une fois les valeurs consommées rentrées, il ne m'est proposé que des chaudières et des combustibles mais pas de géothermie ?
Que le réseau urbain utilise une source géothermique ou non, il s'agit d'un réseau urbain. Choisissez ce type de générateur qui vous est proposé dans la méthode 3CL ou la méthode sur facture.

Quel est le rôle précis de la surface totale du bâtiment situé à côté de la surface habitable dans la méthode sur facture ?
Première chose : on parle de la surface totale **chauffée** du bâtiment. En effet, de base, le DPE ne s'applique que sur des locaux chauffés.
Seconde chose : la SHON n'est pas utilisée dans le calcul, elle est simplement reportée sur le rapport. Avec la méthode sur facture, on peut traiter un bâtiment dans sa globalité ou une partie seulement du bâtiment. Le chauffage et l'ECS sont ramenés du bâtiment au lot considéré par les tantièmes du chauffage et de l'ECS. Toutes les autres consos (Clim, Eclairage, ...) sont réparties au prorata des SH (SH du Lot / SH total du bâtiment).

J'ai un problème dans Distotablet en lançant le repérage DPE !
Si vous avez un message d'erreur du type "Impossible de charger l'objet ..., il est possible que votre version d'Acrobat reader soit trop ancienne. Retournez sur la page de téléchargement de Distotablet pour consulter la note à ce sujet.

j'ai un cas assez rare pour une installation avec une chaudière électro-fuel très basse température et un tarif électrique EJP : comment le traiter et où faut-il modifier les entrées (pour l'instant je l'ai classé en chaudière fuel basse température et double tarif électrique) ?
Le tarif EJP n'est pas pris en compte dans le DPE. Seuls les tarifs traditionnels "simple" et "double tarifs" sont utilisables. Vous pouvez caractériser votre générateur en caractérisant deux systèmes de chauffage : une chaudière fioul et une chaudière électricité. Je vous laisse estimer la part couvert par le fioul et la part couvert par l'électricité.

Quand je veux établir un DPE pour un logement sans système de chauffage, je suis obligé de sélectionner un mode de chauffage alors qu'il n'y en a pas. Cela implique des consommations et fausse le diagnostic.
La méthode 3CL ne permet pas de réaliser un DPE sans système de chauffage. L'arrêté lui-même ne s'applique que lorsqu’un système de chauffage est utilisé. L'art 2 de l'arr du 15/09/2007 dit : CHAPITRE Ier Diagnostic de performance énergétique pour les maisons individuelles Art. 2. - Les dispositions du présent chapitre s'appliquent aux ventes de maisons individuelles comportant au plus deux logements, dans lesquelles de l'énergie est utilisée pour réguler la température intérieure. En théorie, il n'y a pas de DPE à faire dans ce cas de figure. En pratique, on décrira un système de chauffage type « élec » en mentionnant dans les commentaires que le DPE a été réalisé à partir d'un système de chauffage « élec » car il n'y en avait pas d'existant. Le fait que le logiciel permettait dans les versions précédentes(<1.22) de supprimer le contenu du système de chauffage n'était pas une bonne chose car cela conduisait à des résultats incorrects. Cette possibilité a été supprimée.

J’ai un DPE à faire pour 2000 logements en chauffage individuel Est-il possible de faire un DPE pour l’ensemble du bâti (jusque là pas de soucis) puis de faire un DPE par répartition et pour chaque logement, en fonction du nombre de tantièmes (ou m²) sans se situer dans la rubrique « chauffage collectif » Il semblerait que le texte prévoit cette approche pour les bailleurs sociaux qui ont un nombre important de DPE à faire. Pour l’instant j’ai deux soucis : soit je répartis la consommation du bâtiment par lot et j’ai un DPE 2b, soit je fais un DPE par logement et là, la procédure est très longue
Le texte n'est pas très clair sur la méthode de répartition. Nous avons eu confirmation directement par le ministère que cette dernière est simplement une répartion par m2 de SH. Cette information étant toute récente, elle n'a pas encoré été intégrée au logiciel. Vous pouvez donc produire une DPE global au bâtiment. Et produire ceux correspondant à chaque logement en faisant une règle de trois sur les conso totales et coûts (les consos /m2 ne sont pas à modifier) Le decriptif des installation peut également être modifié. Dans l'absolu, il est préférable de faire un DPE pour chaque logement. Beaucoup de vos confrères abordent le problème en utilisant Fisa-DPE dans un outil qui leur est propre est qui commande Fisa-DPE. Mais cette dernière solution nécéssite un peu de développement informatique.

Je dois effectuer le DPE pour la vente du bien suivant :
- Immeuble appartenant à un propriétaire unique et comportant :
- 2 logements (~ 200m2 chacun)
- Une partie commercial / bureaux
- Un sous sol avec cave, ateliers
- Une Cage d’escalier commune - chauffage + ECS : gaz « collectif » facturé au propriétaire
Dans les textes, on parle d'usage principal. On peut imaginer que l'on applique tel ou tel activité du moment qu'elle dépasse 50 % de la surface totale. Une méthode sur facture permettrai d'être exhaustif et permettrai d'intégrer les différentes activités du bien. Mais on risque ne plus être en adéquation avec les textes.

Dans le cas d'un DPE concernant un logement collectif doté d'un système de chauffage au fioul et d'une 2ème source d'énergie pour l'ECS (ici l'électricité), comment peut-on renseigner cela dans le logiciel qui ne prévoit pas 2 modes distinct ?. D'ailleurs, ce cas peut se produire pour un chauffage urbains basculant en été sur une chaudière propre à la copropriété et marchant au fioul ?
Pour pouvoir saisir une double énergie, Activez la coche "Il existe un système de chauffage ou d'ECS individuel dans l'appartement." Ramenez la consommation électrique globale du bâtiment à celle du logement à l'aide des tantiemmes (Conso logement = conso bat x Tant logement / Tant Bat).
Saisissez là dans la consommation moyenne des 3 dernières années. Si l'électricité n'est utilisé que pour l'ECS, sélectionnez "Production ECS individuelle". Si l'électricté est utilisée pour l'ECS et le chauffage, sélectionnez "Appoint chauffage individuel". La saisie de ce type de cas sera facilitée dans une prochaine version du logiciel.

Comment recommander un appareil de chauffage qui ne figure pas dans votre liste (exemple radiateur à inertie) ? Avec l'ancienne version, on pouvait faire les modifications manuellement mais pas avec la nouvelle.
D'un point de vue purement énergétique, un radiateur à inertie ne consomme pas moins qu'un radiateur classique. On ne fait que jouer sur les tarifs EDF : accumulation la nuit (Tarif heures creuses), restitution le jour. Si par "radiateur à inertie" vous désignez radiateur à bain l'huile, il faut prendre "Panneaux rayonnants électriques". La liste des générateurs proposée par le logiciel est fixée dans le second arrété du 15/09/2006. Elle ne peux être modifiée que par les pouvoirs publics. Par analogie, on trouve souvent dans la liste un remplaçant au système étudié .

Quand on traite du gaz de ville, le prix ne correspond pas au coeff multiplicateur habituel. Par exemple, si on a 24076 kw/h (final et primaire), le prix est égal à 1150 euros ttc hors abonnement. Si on fait 24076 * 0.0431 (prix du kw), on obtient 1038 euros.
Les kWh EF sont dans le cas du gaz des kWh sur PCI. Or le tarif de 0.0431 eur/kWh est basé sur des kWh PCS. Il y a un rapport de 1.11 entre les kWh PCI et les kWh PCS. Fisa-DPE dose la consommation en kWh EF = kWh PCI. Il faut multiplier cette valeur par 1.11 pour obtenir des kWh PCS et enfin le multiplier par le prix du kWh PCS du Gaz qui est à 0.0431ce qui donne 24076 * 1.11 * 0.0431 = 1150 (arrondi à 10 euros prêt) .

Un dupleix avec chauffage individuel situé en haut du bâtiment que dois-je saisir en généralités :
- Combles habités si combles OK
- Logement au dernier étage je suppose,
- Situation du logement ? saisir 1 (ou 3 et 4) ne me satisfait pas car j'ai l'impression que tout est au dernier niveau, d'autant que j'ai au préalable coché "dernier niveau" puis "logement au dernier étage".
En ce qui concerne les situations, cela ne joue un rôle que si vous laissez "Inconnu" dans les surfaces de vitrage, mur, plancher et plafond. En effet, si vous décrivez le bâti effectif avec les surfaces que vous avez pu mesurer sur le terrain, la situation du logement (cas 1, 2 ou 3/4) n'aura qu'un effet négligeable. La description des cas 1, 2 ou 3/4 ne fait que mettre certaines surfaces (notamment plafond et plancher) à 0 .

Dans FISA DPE, on parle de "vide d'air", (l'air n'étant pas du vide), on parle de lame d'air ventilée ou non".
Il est vrai que "vide d'air" n'est peut-être pas le terme le plus approprié. Lame d'air non ventilé serai plus dans le vocabulaire des règlementations thermiques (on aura à peu près la même chose en RT 2000 et 2005). Le terme "vide d'air" est plus "commun" d'usage et je pense donc plus accessible aux diagnostiqueurs qui n'ont pas toujours une connaissance de thermicien.

Est il vrai que moins je renseigne les critères du bien et plus celui ci est mal classé (souvent en G)
OUI :les critères retenus par la méthode par défaut sont souvent pénalisants. Ils s'appuient néanmoins sur les techniques de construction de la date de construction et devraient en conséquence etre moins pénalisants pour des constructions très récentes.

Concernant les planchers et les plafonds (tableau "bati" onglets 4 > et 5) : > cela concerne ceux de l'immeuble ou l'appartement?
Toujours le bien étudié !

Dans des habitations dont le seul mode de chauffage est un poêle à bois ou à charbon, les résultats du DPE semblent curieux, en effet la consommation est totalement hallucinante?
La méthode 3CL-DPE donne comme rendements de génération : Poêle Bois et charbon : 0.35 Chaudière gaz traditionnelle récente : 0.78 (Ce sont des rendements sur PCS. Sur PCI, ils seraient 10% plus forts.) Cela montre bien que les Poêle Bois et charbon consomment 2 fois plus qu'une chaudière traditionnelle. C'est du moins ce qui est utilisé dans la méthode 3CL-DPE.

Comment intégrer les contrats EDF Tempo ou OJT ? Ceux-ci sont totalement différent des forfait heures creuses
L'arrété du 15/09/2006 fixe des tarifs fixes. Le seul distingo qui est précisé est simple ou double tarif. Cette otion est disponible dans l'onglet "Divers" des systèmes.

Dans le cadre du DPE et concernant un bâtiment tertiaire, les tantièmes n'existant pas, faut-il renseigner ces données par 1000/1000 par exemple ?? ou y a t-il une autre façon de procéder ???
Si vous saisissez Tantieme lot = tantieme batiment alors, la consommation saisie devra correspondre à celle du lot considérer. Si le lot est le batiment entier, on rentre effectivement 1000/1000 (par ex).

Le nombre de niveaux en page 1 pour le logement collectif concerne-t'il l'immeuble ?
Non le logement !

Qu'entend t'on par "réseau de chaleur" (proposé dans les systèmes de chauffage) ? Est ce que je peux considérer qu'un récupérateur raccordé à un insert est un "réseau de chaleur" ?
Un réseau de chaleur est un réseau de chauffage urbain.

Comment se fait-il que lorsqu'il y a un chauffage gaz et une production eau chaude par gaz que la consommation annuelle par énergie au niveau du chauffage donne une consommation en KWh ? Le logiciel convertit-il les mètre-cubes du gaz ou fioul en KWh ?
Le logiciel fait effectivement la conversion des m3 de gaz en kWh d'énergie finale. Mais dans la colonne "Moyenne annuelle des consommations, Détail par énergie dans l'unité d'origine", Les consommations sont détaillées avec l'unité utilisée pour la saisie de la facture. Si dans cette colonne apparaissent des kWh, c'est que des kWh ont été utilisé pour saisir la consommation de gaz. Pour la méthode 3CL : Toutes les consommations sont exprimées en kWh.

Concernant les ponts thermiques : s'agit-il de ceux de l'appartement ?
Oui bien sûr !

Dans le cadre d'un logement à chauffage collectif, le syndic refuse de comuniquer les éléments même avec l'intervention du clerc de notaire, que puis-je faire
L'arrété du 15/09/2005 oblige le syndic a vous fournir les consos. Le site des questions/réponses du ministère du logement : http://www.logement.gouv.fr/article.php3?id_article=5897 Question 12.2 indique que si l'on ne peut pas obtenir les consommations, le DPE se limite à la description du bien. Il faut également justifier pourquoi on a pa pu avoir accès aux consommations.

La notion de proportion est elle importante ?
Elle permet de définir plusieurs type de vitrage, planchers, murs, etc... En ce sens elle est importante puisque si vous avez 10% du murs bien isolés et 90% de murs sans isolation, le calcul sera evidemment très différent d'un bien où tous les murs sont bien isolés (proportion 100%)

Lorsque nous établissons un DPE, que devons-nous inscrire dans la partie pont thermique s'il n'y en a pas ou que nous n'avons pas d'informations?
- Quand il n’y a pas de pont thermique sur plancher bas il faut choisir dans la liste déroulante « Aucun pont thermique ».
- Pour les ponts thermiques d’étage intermédiaire on peut mettre 0 dans la valeur.

Que devons-nous noter s'il n'y a pas de vérandas?
S’il n’y a pas de véranda on met 0 dans la surface.

A quoi correspond le symbole "attention" qui peut apparaitre, en page 4, lorsque nous utilisons les variantes ? « Attention » correspond à une incohérence de données.

Comment calculer les consommations avec factures dans le cas d'immeuble à chauffage et eau-chaude collectif ?
Depuis la version 1.05 de FISA DPE, il existe dans le type de bien (Données techniques) l'option logement collectif avec chauffage collectif qui traite de ce cas de figure.

Dans un logement collectif avec chauffage et ECS individuel, pour un appartement traversant avec deux faces donnant sur l'extérieur, une sur la circulation, et l'autre sur un autre appartement, je saisis bien les deux faces donnant sur l'extérieur dans le périmètre donnant sur extérieur, le nombre de mètres donnant sur la circulation, mais pour la face donnant sur l'autre appartement ?
On saisit le linéaire donnant sur l'extérieur et le linéaire donnant sur la circulation commune. Attention, on saisit bien deux linéaires séparés dans les généralités techniques. On ne considère (pour le DPE) aucune déperdition vers les autres appartements qui sont considérés chauffés. On ne saisit donc aucune paroi en contact avec ce logement.

Que signifie dernier niveau=combles habité ? Doit-on le cocher pour un appartement au dernier niveau de l'immeuble sous un toit terrasse?
Dernier niveau = combles habité permet d'indiquer que le dernier étage est mensardé (parois "verticales" qui sont inclinées). Ne pas cocher cette proposition si on est sous terrasse. Par contre elle sera à cocher si l'appartement est mensardé